BIM bedeutet die Erstellung eines detailgetreuen 3D-Modells eines Gebäudes, welches neben den baulichen auch alle technischen und versorgenden Komponenten beinhaltet. Dieses Modell wird über den Planungs- und Bauprozess hinaus mit allen hinzukommenden Informationen und Optimierungen angereichert und gibt somit jederzeit allen Beteiligten einen aktuellen Blick auf den Ist-Zustand.
Nach erfolgreichem Bauabschluss bildet das BIM zusätzlich eine solide Basis für ein gebäudeoptimiertes Facility Management. Der visuelle Überblick erleichtert weitere Planungen und hilft beim Aufbau von Dienstleitungsstrukturen.
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Präzise und detailgetreue Bestandsaufnahme eines bestehenden Gebäudes oder Anlage mittels mobiler und terrestrischer 3D-Laserscanner und mit Einsatz von Drohnen als Grundlage für die Erstellung eines BIM.
Spezifizierte Informationen wie LOD (Level of Development = Reifegrad des BIM) und LOA (Level of Accuracy = Genauigkeitsangabe des Modells anhand der Mess-/Scangenauigkeit) definieren absolut detaillierte BIM-Modelle.