Das Vermessungsbüro Benjamin Messmer steht Gemeinden und privaten Erschließungs- und Sanierungsträgern bei allen städtebaulichen Maßnahmen – wie Baulandentwicklung und Städteplanung – mit jahrelanger Erfahrung und größter Fachkompetenz zur Seite. Sprechen Sie uns an!
Neben unseren Vermessungsleistungen für kommunale und öffentliche Einrichtungen bieten wir auch komplexe städtebauliche Entwürfe im Bereich der Stadtplanung an.
Wie wird sich ein Gebiet entwickeln? Mit Weitsicht und Umsicht erstellen wir Flächennutzungspläne für Gemeinden und Städte. (Baulandumlegungen, Erschließungspläne, etc.)
Im Rahmen eines gesetzlich geregelten Verfahrens erstellen wir anhand eines vorgegebenen Flächennutzungsplanes in enger Abstimmung mit der Gemeinde einen Bebauungsplan, der die Art und das Maß der baulichen Nutzung, überbaubare Grundstücksflächen sowie die Festsetzung der Verkehrsflächen klar definiert.
Die Bauleitplanung ist das wichtigste Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung einer Stadt oder Gemeinde. In die Bauleitplanung fließen bauplanungsrechtliche Verfahren wie Flächennutzungspläne und Bebauungspläne mit ein, die nach dem Baugesetzbuch (BauGB) umfassend geregelt werden. Die Bauleitplanung bildet einen wesentlichen Aspekt für die Genehmigung eines Bauvorhabens bei der Bauaufsichtsbehörde.
Im Bereich der Tiefbauplanung übernehmen wir die Berechnung von hydraulischen Faktoren, wie Regen- und Abwasser unter Einbeziehung der vorhandenen Bestandswerte über Grundwasserhöhen und Bodenverhältnisse.
Bei der Planung eines Bauvorhabens ist die Entwässerungsplanung eine wichtige Grundvoraussetzung. Sie gewährleistet für das Gebäude oder Grundstück die optimale Entwässerung.
Im Auftrag von Gemeinden planen wir als Erschließungsträger den Anschluss von Grundstücken an das Straßen-, Wege-, Ver- und Entsorgungsnetz.